Description du projet
Mon client a investi dans deux studios destinés à l’investissement locatif à Châtel-Guyon, dans le Puy-de-Dôme.
Je présente ici le projet d’aménagement du studio mezzanine, pensé pour allier confort, esthétisme et rentabilité, le tout avec un budget limité à 4 000 €(mobilier et services inclus).
Etat des lieux
Le studio présentait une base saine : sol stratifié, murs peints dans des teintes neutres, grande hauteur sous plafond avec une mezzanine déjà existante.
La cuisine, sombre et peu accueillante, nécessitait un rafraîchissement, tandis que la salle d’eau manquait de contraste et paraissait oppressante. L’objectif était de moderniser et d’optimiser l’espace sans gros travaux.
Besoin client
L’appartement devait convenir aussi bien à un étudiant qu’à de la location saisonnière.
Nous avons donc imaginé un espace modulable, capable d’accueillir jusqu’à 4 personnes :
- Un grand couchage deux places en mezzanine,
- Un canapé convertible sur la partie basse.
Le client souhaitait une ambiance zen et chaleureuse, avec des touches de vert, du bois et une luminosité préservée.
Le projet
J’ai d’abord accompagné mon client en projet décoration pour concevoir l’espace, définir les teintes et sélectionner les meubles adaptés au budget et à l’usage.
Voici les 3D du projet, qui ont permis de valider les choix esthétiques et fonctionnels avant la mise en œuvre.
Réalisation et travaux effectués
- Cuisine : ponçage et peinture vert olive sur les meubles et la crédence, ajout d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur pour plus de confort.
- Optimisation de la hauteur : création d’étagères en pin verni sur crémaillères avec plantes artificielles et rangements peu profonds.
- Espace repas : installation d’une table modulable transformable (console, 2 ou 4 places), avec chaises pliantes intégrées.
- Coin nuit : matelas double et éclairage cocooning via guirlande lumineuse.
- Coin salon : canapé convertible, lampadaire et bureau compact avec tiroirs, idéal pour un étudiant.
- Salle de bain : peinture sur le haut des murs pour rabaisser visuellement le plafond et créer une ambiance naturelle et ajout de rangements
Découvrez ci-dessous les photos du résultat final, entre esprit nature et fonctionnalité moderne.
Vous souhaitez valoriser un bien pour la location ?
Que ce soit pour un studio, un appartement ou une maison, je vous accompagne dans la conception et la réalisation de vos projets déco, en tenant compte de vos contraintes de budget et de vos objectifs de rentabilité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet d’aménagement locatif à Châtel-Guyon ou autour de Clermont-Ferrand !
